Thứ Năm, 5 tháng 5, 2016

Đầu tư bất động sản sài gòn có nên hay không

Doanh nghiệp sẽ dùng nguồn tiền này tập trung săn lùng quỹ đất đắc địa, nhằm phát triển dự án cao cấp, triển khai thành lập nhanh để sớm đưa vào thị trường cho năm 2015. Tags:Giường tầng trẻ emCỏ nhân tạoDịch vụ vệ sinh công nghiệp

bên trong Đại hội cổ đông bất thường ngày 9/1, công ty cổ phần phát triển BĐS Phát Đạt (Mã CK: PDR) đã thông qua phương án trả cổ tức bằng cổ phiếu (5%) và tạo ra 65,1 triệu cổ phiếu (trị giá hơn 650 tỷ đồng) để tăng vốn điều lệ vào quý II/2015. Sau đợt tạo ra này, vốn điều lệ của PDR sẽ là 2.018 tỷ đồng. 

Chia sẻ về kế hoạch sử dụng nguồn vốn mới, Chủ tịch Nguyễn Văn Đạt cho biết: "Tiền từ đợt huy động này, chúng tôi dành riêng trong việc săn tìm cơ hội trong năm 2015, khi thị trường BĐS hiệu quả dần lên. Các dự án cũ của PDR đều đã sắp về đích bắt buộc không cần phải đến nguồn vốn này". 

cụ thể , dự án Ever Rich 3 có khu biệt thự đã bán xong, thu về hơn 300 tỷ đồng. Ever Rich 2 chỉ còn khoảng 200 căn đã thành lập , sắp tới sẽ đưa ra thị trường. Doanh nghiệp cho biết cả hai dự án đều tự nuôi chính nó được, vì vậy, dòng tiền huy động sắp tới chỉ đáp ứng những mục tiêu nóng. 



Phối cảnh dự án căn hộ cao cấp trên khu đất vàng Phát Đạt vừa mua hồi tháng 12/2014, tòa tháp này sẽ được thành lập bằng nguồn vốn doanh nghiệp sắp huy động bên trong năm nay. 

Ông Đạt giải thích, từ quý IV/2014 thị trường bất động sản đã xuất hiện một số dấu hiệu hồi sinh trong phân khúc cao cấp. Nhu cầu căn hộ diện tích nhỏ vị trí của tại những tọa lạc đắc địa bên trong khu trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh đã tăng trở lại. "Đây là phân khúc chúng tôi đã theo đuổi từ khi xây dựng đến nay vì vậy năm 2015 có thể xem là năm cơ hội của Phát Đạt", ông nói. 

Theo đó, doanh nghiệp đẩy mạnh tìm quỹ đất để phát triển dự án mới tại khu trung tâm Tp.HCM theo tiêu chí: đất sạch 100%, pháp lý đầy đủ , sẵn sàng tại việc triển khai thành lập và đưa vào kinh doanh để sớm thu hồi vốn đầu tư và tạo dòng tiền ổn định nhằm nâng cao hiệu quả kinh doanh. 

Riêng dự án An Dương Vương vừa mua lại từ Công ty Đức Khải PDR sẽ nhận mặt bằng vào ngày 15/1, khởi công quý I/2015 và bán vào quý II/2015. Ngoài ra dự án đầu tư xây dựng mới Trung tâm thể dục thể thao Phan Đình Phùng, Q.3 theo cơ chế đổi giá trị tòa tháp lấy quỹ đất ở khu trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh cũng đang được tiến hành. 

"Những năm qua, thị trường BĐS cực kỳ khó khăn, chúng tôi cũng không ngoại lệ. Thế nhưng từ cuối năm 2014 trở đi, đặc biệt năm 2015 doanh nghiệp đã bước sang chu kỳ mới, đi săn lùng cơ hôi và bứt phá", ông Đạt bên trong hay. 

Năm 2015 PDR dự kiến lợi nhuận trước thuế khoảng 300 tỷ đồng (tăng gấp 6 lần năm ngoái), năm 2016 khoảng 685 tỷ đồng và năm 2017 khoảng 1.120 tỷ đồng. 

0 nhận xét:

Đăng nhận xét