Tiến hành mở bán đợt 2 căn hộ Đảo kim Cương

Bán căn hộ Đảo Kim Cương - Diamond Island

Đảo Kim Cương. Hòn đảo duy nhất không chỉ tại chỗ quận 2 mà còn cả toàn đô thị. Dự án mang một sự khác biệt độc đáo so với các dự án khác.

Tổng quan dự án Đảo Kim Cương

Được đầu tư bởi công ty Bình Thiên An. Trong khi được xây dựng bởi kiến trúc sư Arata Isozaki và quản lý bởi Ascott. Đảo Kim Cương là một tuyệt tác, kết tinh của nghệ thuật tự nhiên và trí tuệ con người.

Với tổng quy mô hơn 8ha, được bao quanh bởi sông sài thành và Giồng Ông Tố mở ra 1 môi trường tươi mát và khoáng đạt.

Dự án đã bàn giao block Brillian và sẽ bàn giao tháp tiếp theo vào quý 1 /2018.

vị trí dự án căn hộ Đảo Kim Cương

Là hòn đảo duy nhất tại Q.2, liền kề với Thủ Thiêm. Di chuyển đến khu Q.7 hay Q.1 chưa đến 7 phút.

Bên cạnh đó dự án Đảo Kim Cương còn thừa hưởng hạ tầng giao thông dễ dàng và các công trình tiện nghi công cộng.

Dự án còn phát triển thêm cả bến du thuyền cá nhân phục vụ ở cư dân của đảo . Sự xuất hiện của bến du thuyền không chỉ giúp tại quý khách hàng di chuyển nhanh chóng hơn vào quận 1. như còn làm đa dạng hơn các hoạt động giải trí , thỏa mãn nhu cầu , khao khát của khách hàng.

tiện nghi cùng dịch vụ độc đáo

Căn hộ Đảo Kim Cương cũng bao gồm các tiện ích mà những căn hộ khác đều có như: bể bơi, phòng gym, công viên...

Trong khi căn hộ còn bao gồm cả các tiện nghi độc đáo như:

• hồ bơi tràn muối khoáng
• Sân golf mini
• Taxi nước
• ...

Giá bán và phương thức thanh toán của Đảo Kim Cương

Với mức giá trung bình 43 triệu/m2. Giá cực kỳ cạnh tranh với các căn hộ khác cho cùng phân khúc bên trong địa điểm như: Vista Verde, Estella Height, Sala Thủ Thiêm...

Theo ước tính của các chuyên gia về bất động sản. Giá thuê dao động từ 11- 25 triệu/ tháng tùy vào loại căn hộ 1-3 phòng ngủ. Không chỉ vậy, giá này dự kiến sẽ còn tăng do khả năn phục vụ về nhu cầu như Đảo Kim Cương không nhiều.

ở sao lại chọn Đảo Kim Cương?

Khi quyết định lựa chọn Đảo Kim Cương. khách hàng không chỉ có đạt chuẩn sống bảo đảm. như còn có 1 công đồng dân cư tiến bộ, hợp lý với sự phát triển của trẻ thơ.

Bên kế cạnh các tiện ích có sẵn ở căn hộ. Từ dự án có thể di chuyển tiện lợi đến các tiện ích khác ở chưa đầy 15 phút như:

• Siêu thị Metro
• Parkson
• Mega Mall
• Lotte Cinema
• Trường quốc tế các cấp
• bệnh viện quốc tế
• ...

Chắc chắn mọi cư dân đều sẽ hài lòng khi bước vào Đảo Kim Cương.

Hãy khảo sát thêm về dự án tại: bán căn hộ Đảo Kim Cương- Diamond Island

Tìm hiều thêm về dự án khác tại: bán căn hộ Q.2

Đọc Tiếp

Mở bán tháp thứ 2 tại Feliz En Vista

Căn hộ Feliz En Vista tiếp diễn tạo ra cơn sốt khi chuẩn bị mở bán tòa tháp thứ 2

Vào ngày ra mắt Dự án. Căn hộ Feliz En Vista đã gây ra 1 cơn sốt trên thị trường. Cũng trong ngày mở bán hơn 80% số căn hộ thuộc tòa tháp trước tiên đã được bán hết.

Chiếm hữu một vị trí đặc địa tại khu vực huyện 2 cho mình. Bằng hàng loạt các luôn tiện ích và tiện ích cao cấp. khuyến mại đặc trưng cùng chế độ thanh toán hợp lý. phần lớn đi cùng với danh tiếng của CapitaLand . Feliz En Vista là sự chọn lựa hẹn cho những nhà đầu cơ.

Tổng quan Công trình căn hộ cao cấp Feliz En Vista

• Chủ đầu tư: CapitaLand
• Quy mô: 4 tháp 34 tầng gồm 3 tòa căn hộ và một tòa nhà sản xuất. Tổng số căn hộ là 800 căn
• Địa điểm tại khu vực huyện hai

Vị trí Công trình căn hộ Feliz En Vista

Feliz En Vista nằm tại khu Thạnh Mỹ Lợi. quanh đó là những cơ quan hành chính và hạ tầng liên lạc được quy hoạch.

từ vị trí căn hộ. Cư dân chuyển động đến quận 1 chưa tới 10 phút và di chuyển tới những tỉnh giấc lân cận một phương pháp thuận lợi.

đặc thù lúc tuyến metro hoàn tất. liên lạc khu vực này sẽ càng phát triển thành thuận lợi.

tiện thể ích độc đáo cùng tiện ích đồng bộ

Dự án tụ họp hơn 100 nhân tiện ích. cùng với cảnh quan tuyệt đẹp, còn có các nhân thể ích độc đáo như :

• Biển nhân tạo
• Thủy cung
• Suối nước hot
• …

đông đảo đều tạo nên dấu ấn riêng của Feliz En Vista. sở hữu hàng loạt các tiện thể ích đỉnh cao, Feliz En Vista sẽ đem đến cuộc sống chất lượng nhất cho cư dân.

dự định 20/11 tới đây. Chủ đầu tư sẽ tiếp tục mở bán đợt 2. sở hữu chiết khấu thấp cộng chương trình bốc thâm trúng thưởng. tuy nhiên còn mang các căn duplex tại tháp mới.

giả dụ muốn tậu hiều rõ hơn về Công trình hãy vào : bán Công trình căn hộ cao cấp Feliz En Vista

Đọc Tiếp

Cơn sốt mới trên thị trường Masteri An Phú

Masteri An Phú quy tụ gần như các nguyên tố làm phải thành công

1. nằm ở khu vực quy hoạch, được hưởng toàn bộ cơ sở vật chất hiện đại

tọa lạc cho vị trí thuận lợi, mặt tiền xa lộ Hà Nội. Ngay Công trình chính là ga metro, đây là nguyên tố sẵn sở hữu giúp Dự án dễ dàng đi lại những khu vực không lo kẹt xe.

2. Giá cả đồng hành chất lượng

Căn hộ Masteri An Phú chiếm giữ 1 bên trong những vị trí ngay mặt tiền Xa Lộ Hà Nội. từ căn hộ quý khách hàng thuận tiện đi tới những thức giấc phụ cận cũng mà những khu ực khác. Trước chậm tiến độ Masteri Thảo Điền cũng từng chào bán với giá tiền ko tưởng; Khởi điểm 28,1 Triệu/m2.

3. tụ hội gần như những tiện nghi dịch vụ cao cấp

khi chọn lựa tậu 1 Dự án. Ngoài nhân tố vị trí của, giá tiền, chất lượng thì tiện ích và dịch vụ là yếu khiến cho bắt buộc sự nổi bật của Dự án. Căn hộ Masteri An Phú quận 2 sở hữu phần đông đều này. Masteri An Phú tập kết phần nhiều các luôn tiện ích:

quy mô không gian xanh rộng lớn: công viên, hồ điều hòa cảnh quan, lối đi dạo…

Đảm bảo tối đa tiện nghi cho nhà và ngoài trời.

có điện phòng ngừa 100%

có hệ thồng PCCC hiệu quả, với cầu thang máy Chống cháy

liên lạc nội bộ thông thoáng. Anh ninh 24/7.

trung tâm thương mai Vincom Mega Mall to nhất phía Đông Saì Gòn

trực diện là trung tâm thương mai Pakson, siêu thị Metro

đoàn kết sở hữu ga số 7 – An Phú, tuyến Metro lần nhất.

gần hệ thống cơ sở ý tế & trường học Quốc tế các đơn vị quản lý

mang những nguyên tố trên thì người dùng ko cần phải bỏ qua sự chọn lựa này. Dự án căn hộ cao cấp Masteri An Phú sẽ khiến thỏa mãn gần như khách hàng. quý khách hàng sẽ được hưởng thụ những nhà cung cấp chất lượng nhất, đạt chuẩn tuyệt nhất.

Masteri An Phú sẽ ra mắt thị trường vào cuối tháng 10 tới và hứa sẽ phát triển thành 1 cơn sốt trên thị phần.

ngắm thêm thông tin về các căn hộ khác tại: bán căn hộ cao cấp quận 2.

Đọc Tiếp

Căn hộ Palm Heights – Dự án Palm City tọa lạc tai khu Nam Rạch Chiếc

Palm City là khu đô thị mới rộng 30.2 ha trải dài 2.7 km dọc bờ sông Giồng Ông Tố và Mương Kinh, Quận 2. Dự án là khu đô thị phức hợp bao gồm nhà ở thấp tầng, nhà phố thương mại, căn hộ cao tầng, trung tâm thương mại, cùng với đa dạng tiện ích như trường mẫu giáo, trường quốc tế và song ngữ, bệnh viện và hệ thống công viên cây xanh.
Tọa lạc tại khu đô thị Palm City, Palm Heights bao gồm 816 căn hộ. Dự án được thiết kế với hàng loạt các tiện ích nội khu và không gian xanh mát, hứa hẹn đem đến cho các cư dân môi trường sống trong lành hài hòa với cảnh quan thiên nhiên xanh mát.

VỊ TRÍ VÀNG

Căn hộ Palm Heights – dự án Palm City tọa lạc tai khu Nam Rạch Chiếc, An Phú, Quận 2.
Liền kề khu đô thị Thủ Thiêm, khu trung tâm liên hợp thể thao quận 2.
Được bao bọc bởi sông Giồng Ông Tố.Tọa lạc tại trung tâm của Quận 2, giáp sông Giồng Ông Tố và Mương Kinh, dự án rất thuận tiện kết nối:
♦ Chỉ 8 km (15 phút) đến trung tâm Quận 1 qua Đại lộ Mai Chí Thọ.
♦ 3 km (5 phút) đến các trung tâm thương mại Estella Place, Vincom Mega Mall, Parkson, Big C, siêu thị Metro, rạp chiếu phim Lotte.
♦ 3 km (5 phút) đến trạm tàu Metro An Phú.
♦ Khoảng 1-4 km (3-7 phút) đến các trường quốc tế nổi tiếng như Trường Quốc Tế Úc, Trường Quốc Tế Hồ Chí Minh, Trường Quốc Tế Anh và Trường Quốc Tế Mỹ.

TỔNG QUAN DỰ ÁN PALM HEIGHTS

♦ Chủ đầu tư: Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc (liên doanh giữa Keppel Land, Tiến Phước, Trần Thái)
♦ Tư vấn kiến trúc: A61 Singapore
♦ Tư vấn thiết kế: MIA
♦ Tư vấn cảnh quan: Landsculptor ThaiLand
♦ Tư vấn kỹ thuật: ICIC
♦ Diện tích khu đất: 1,68 ha
♦ Quy mô: 3 tháp
♦ Độ cao: 35 tầng nổi, và 1 tầng hầm chung
♦ Mật độ căn hộ: 8 căn/tầng
♦ Căn 2 phòng ngủ: 76 – 85 m2
♦ Căn 3 phòng ngủ: 105 – 123 m2
♦ Thời gian bàn giao: Q2/2019

TIỆN ÍCH NỘI KHU

♦ Cổng chính / Phòng bảo vệ
♦ Tiểu cảnh nước
♦ Sảnh chờ
♦ Vườn đá cảnh
♦ Sân cỏ
♦ Vườn thư giãn có mái che
♦ Sân cầu lông / Nửa sân bóng rổ
♦ Khu vực ghế ngồi xem thể thao
♦ Khu vực chơi cờ
♦ Lối đi dạo thư giãn
♦ Khu thể dục ngoài trời
♦ Sân chơi trẻ em
♦ Khu vực thư giãn cạnh hồ bơi có mái che
♦ Hồ bơi phong cách nghỉ dưỡng dài 25m
♦ Hồ Jacuzzi
♦ Hồ bơi trẻ em với thác nước và vòi sen
♦ Vườn thư giãn / Ghế ngồi trò chuyện
♦ Khu tiệc nướng ngoài trời
♦ Sân cỏ cắm trại
♦ Sân tennis

♦ Lối đi dạo sân vườn và đường chạy bộ

Đọc Tiếp

Tổng quan khu căn hộ River City của An Gia

Căn hộ River City là khu đô thị được chia thành 8 khu công dụng , cho đó có 3 khu tiện ích và 5 khu dân cư, đáp ứng đủ nhu cầu tại cuộc sống của quý khách hàng . Tiện ích, không gian , bình an và dịch vụ hậu mãi là 4 nhân tố được người ngoại quốc chú ý và đánh giá cao cả về chất và lượng trong Phú Mỹ Hưng. Hiện trong có khoảng 20 cơ sở y tế, chăm chút sức khỏe và có nhiều trường quốc tế mà SSIS, Nhật Bản, Hàn Quốc...Điều kiện về không gian đời sống đồng bộ nên có không ít người ngoại quốc làm việc ở Bình Dương, Đồng Nai cũng chọn Phú Mỹ Hưng là địa điểm sống dù mỗi ngày tốn đi 2-3 tiếng di chuyển từ nhà đến văn phòng.

Trên tổng mặt bằng 433 hecta , trong đó quy mô mặt sông vào khoảng 50 hecta , diện tích cây xanh 124 ha , tỷ lệ rừng xanh trên đầu người là 8,9 m2 . sinh sống ở khu nên thị, hoạt động bình an bảo đảm qua nhiều vòng, có gìn giữ bên ngoài lẫn viên chức bình yên ở từng khu phố, tổng lực lượng người đảm đương công việc này lên đến 700 người.Tính cộng đồng cũng là nhân tố cuộn cư dân nước ngoài tìm đến thuê nhà khi trong đây có cộng đồng nói chuyện, giao du, nhờ đó dịch vụ dành bên trong từng nhóm quốc tịch cũng ngày càng tăng . Không chỉ thế , chính sách hậu mãi của chủ đầu tư cũng giúp tại mọi cư dân ngoại cảm nhận được sự chu đáo liền kề gũi như họ đang cuộc sống cho nước mình.Mới đây, Luật Nhà cho trong phép cư dân nước ngoài mua nhà cũng là động lực để nhiều quý khách hàng ngoại tìm đến Phú Mỹ Hưng lựa tìm kiếm căn hộ. Đây sẽ là cơ hội lớn cho cư dân vì giá đợt 1 của dự án căn hộ River City Q.7 được dự báo là rất ưu đãi, đánh vào nhu cầu tại thực.
quý khách có thể xem thêm căn hộ Hà Đồ Centrosa

Đọc Tiếp

Đầu tư bất động sản sài gòn có nên hay không

Doanh nghiệp sẽ dùng nguồn tiền này tập trung săn lùng quỹ đất đắc địa, nhằm phát triển dự án cao cấp, triển khai thành lập nhanh để sớm đưa vào thị trường cho năm 2015. Tags:Giường tầng trẻ em, Cỏ nhân tạo, Dịch vụ vệ sinh công nghiệp

bên trong Đại hội cổ đông bất thường ngày 9/1, công ty cổ phần phát triển BĐS Phát Đạt (Mã CK: PDR) đã thông qua phương án trả cổ tức bằng cổ phiếu (5%) và tạo ra 65,1 triệu cổ phiếu (trị giá hơn 650 tỷ đồng) để tăng vốn điều lệ vào quý II/2015. Sau đợt tạo ra này, vốn điều lệ của PDR sẽ là 2.018 tỷ đồng. 

Chia sẻ về kế hoạch sử dụng nguồn vốn mới, Chủ tịch Nguyễn Văn Đạt cho biết: "Tiền từ đợt huy động này, chúng tôi dành riêng trong việc săn tìm cơ hội trong năm 2015, khi thị trường BĐS hiệu quả dần lên. Các dự án cũ của PDR đều đã sắp về đích bắt buộc không cần phải đến nguồn vốn này". 

cụ thể , dự án Ever Rich 3 có khu biệt thự đã bán xong, thu về hơn 300 tỷ đồng. Ever Rich 2 chỉ còn khoảng 200 căn đã thành lập , sắp tới sẽ đưa ra thị trường. Doanh nghiệp cho biết cả hai dự án đều tự nuôi chính nó được, vì vậy, dòng tiền huy động sắp tới chỉ đáp ứng những mục tiêu nóng. 



Phối cảnh dự án căn hộ cao cấp trên khu đất vàng Phát Đạt vừa mua hồi tháng 12/2014, tòa tháp này sẽ được thành lập bằng nguồn vốn doanh nghiệp sắp huy động bên trong năm nay. 

Ông Đạt giải thích, từ quý IV/2014 thị trường bất động sản đã xuất hiện một số dấu hiệu hồi sinh trong phân khúc cao cấp. Nhu cầu căn hộ diện tích nhỏ vị trí của tại những tọa lạc đắc địa bên trong khu trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh đã tăng trở lại. "Đây là phân khúc chúng tôi đã theo đuổi từ khi xây dựng đến nay vì vậy năm 2015 có thể xem là năm cơ hội của Phát Đạt", ông nói. 

Theo đó, doanh nghiệp đẩy mạnh tìm quỹ đất để phát triển dự án mới tại khu trung tâm Tp.HCM theo tiêu chí: đất sạch 100%, pháp lý đầy đủ , sẵn sàng tại việc triển khai thành lập và đưa vào kinh doanh để sớm thu hồi vốn đầu tư và tạo dòng tiền ổn định nhằm nâng cao hiệu quả kinh doanh. 

Riêng dự án An Dương Vương vừa mua lại từ Công ty Đức Khải PDR sẽ nhận mặt bằng vào ngày 15/1, khởi công quý I/2015 và bán vào quý II/2015. Ngoài ra dự án đầu tư xây dựng mới Trung tâm thể dục thể thao Phan Đình Phùng, Q.3 theo cơ chế đổi giá trị tòa tháp lấy quỹ đất ở khu trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh cũng đang được tiến hành. 

"Những năm qua, thị trường BĐS cực kỳ khó khăn, chúng tôi cũng không ngoại lệ. Thế nhưng từ cuối năm 2014 trở đi, đặc biệt năm 2015 doanh nghiệp đã bước sang chu kỳ mới, đi săn lùng cơ hôi và bứt phá", ông Đạt bên trong hay. 

Năm 2015 PDR dự kiến lợi nhuận trước thuế khoảng 300 tỷ đồng (tăng gấp 6 lần năm ngoái), năm 2016 khoảng 685 tỷ đồng và năm 2017 khoảng 1.120 tỷ đồng. 

Đọc Tiếp

Những tiện ích hàng đầu từ căn hộ River city

Đáng để mong đợi và chiếm hữu có thể nói căn hộ River City  là một ở những điểm nhấn vượt trội dành bên trong người dân ở vùng Thành phố Hồ Chí Minh không chỉ khủng ở con số đầu tư nhưng mà còn có 99 tiện ích vượt bật cho lần ra mắt mới đây.

Nào chúng ta sẽ cùng điểm danh một trong bốn tiện tích nhưng mà chỉ có xuất hiện bên trong  căn hộ cao cấp River City , đây cũng được xem là yếu tố đưa dự án này vượt mặt những dự án đang cùng giai đoạn phân khúc.

4 Tiện ích chỉ có ở dự án chung cư River City

1.hồ đảo nhân tạo.

2.Quảng trường nước và ánh sáng.

3.Đường hoa đi bộ trên không.

4.biển bơi thác nước hai tầng.

Tổng kinh phí đầu tư lên đến 20 triệu USD thật đáng gờm ở những đối thủ nào đang cùng thời điểm 25/04 ra mắt bán căn hộ này.

dùng một ở những đội ngũ kiến trúc có tiếng,  dự án căn hộ River City  Q.7  lại Càng khẳng định mình hơn cho ngành bất động sản cạnh tranh này. Với sức hấp dẫn chưa dừng lại bên trong đó, chỉ với 1,39 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ, khiến nhiều nhà đầu tư đánh giá sự cạnh tranh của dự án là khá chất lượng so với các dự án cùng vùng của Q.7 .

trong  Dự án River City , đơn vị đầu tư cũng phát triển nhiều loại hình căn hộ theo office-tel, shophouse để phục vụ nhu cầu nhà trong phong phú của cư dân, từ hộ gia đình, giới trẻ, nhân viên văn phòng và những người nước ngoài và cả người có nhu cầu đầu tư vào.

Một mặt dự án cũng làm bên trong đời sống được nâng tầm khang tranh, tân tiến và hiện đại có thể để phục vụ nhu cầu của những người thu nhập cao hiện giờ .

Đọc Tiếp

Cái bắt tay giá 500 triệu đô ngay phía nam sài gòn

Ngày ra mắt chính thức 25/04 mở bán  dự án căn hộ River City  với hơn 1.000 bạn đã có mặt. Để chào đón một cho những dự án lớn có được sự đầu tư 500 triệu USD lần trước tiên trong nước ta. Theo truyền thông đây được xem là một cho những dự án thu hút lượng khách mua khá đông, trong khi chỉ mở bán 1000 căn của block A và D.

Một ở những điểm để tao cần sự kiện này Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.Hồ Chí Minh – Ông Lê Hoàng Châu tại rằng thời gian qua, các nhà phát triển bất động sản  trên đã phát triển rất nhiều dự án và tất cả đều có sự khác nhau rõ nét tại thiết kế cũng mà các tiện ích nhưng riêng dự án căn hộ River City  là một tại những chung cư thuộc hạng sang và có giá khá hiệu quả trong ngay trung tâm Q.7 này.

Giá bán chính xác dành cho 1 căn hộ cao cấp 2 phòng ngủ, 1 bếp, 1 tolet, 1 ban công và các đồ nội thất có sẳn như sàn gỗ, kệ tủ bếp, cửa kính,…chỉ từ 1,39 tỷ đồng. Mức giá khá hấp dẫn thấp hơn giá được dự đoán trước đó.

Các loại hình căn hộ quý khách hàng có thể chọn lựa office-tel, shophouse,…được thiết kế khác biệt và tiện ích để đáp ứng đạt chuẩn tại người chiếm hữu . Dự án có quy mô lên tới 8.000 căn hộ , được thiết kế bởi DWP Hong Kong thuộc TĐ DWP toàn cầu – đơn vị chuyên xây dựng kiến trúc thượng lưu quốc tế – dự án căn hộ River City q7 hứa hẹn sẽ trở thành một biểu tượng kiến trúc mới tại TPHCM.

Đọc Tiếp

Tiêu chuẩn mới cho bất động sản - sân chơi rộng của giới đầu tư

Chiến lược phát triển thị trấn , nhà ở Việt Nam đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030 cùng với khung pháp lý ngày Càng ngày hoàn thiện, đã mang đến cơ hội tại nhiều loại hình BĐS phát triển. Tất cả các phân khúc bất động sản đều đang dần dà tìm về tiêu chuẩn sống mới – một khái niệm được mổ xẻ dưới góc nhìn đa chiều của chuyên gia và doanh nghiệp.

Một vài năm trước đây, thị trường còn khá 'lạ lẫm' với những KDT  xanh như EcoPark (Văn Giang, Hưng Yên) hay Phú Mỹ Hưng (TP.Hồ Chí Minh ). Còn hiện nay, các yếu tố về tiện ích, cảnh quan cũng như  giá trị thụ hưởng/lợi nhuận đã được nhiều đơn vị đầu tư mạnh dạn áp dụng vào dự án, nhất là tại  Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh .

Góc nhìn quy hoạch thành phố

Về các chính sách vĩ mô mang tính 'xương sống' giúp định hướng thị trường nhà ở và BĐS , còn có Chiến lược phát triển thành phố Việt Nam và phát triển nhà trong đến năm 2020 tầm nhìn đến 2030. bên trong đó, với tỷ lệ thành phố hóa năm 2020 đạt 45% (khoảng 45 triệu người), Việt Nam là quốc gia được xếp vào hàng có tỷ lệ thị trấn hóa nhanh nhất Đông Nam Á, theo đánh giá của Ngân hàng Thế giới.

Hội quy hoạch và phát triển đô thị Việt Nam cũng đánh giá, quá trình thị trấn hóa nhanh tập trung chủ yếu ở 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh . Đây cũng là hai địa bàn tập trung phần lớn tỷ lệ nhà ở chung cư.

bên trong  Hà Nội, các tổ hợp nhà chung cư thuộc vùng nội đô lịch sử hiện tại hầu hết đều được xây dựng trên cơ sở khai thác quỹ đất sau khi di dời các xí nghiệp sản xuất , kho tàng, bến bãi và các quỹ đất xen kẹt bên trong các khu dân cư.

Quý I/2016, thị trường Hà Nội ghi nhận 10.000 căn hộ mở bán – tăng khoảng 13% so quý trước đó (cho đó phân khúc bình dân chiếm khoảng 45%, còn trung cấp chiếm 50%). Lướt nhanh về nguồn cung sản phẩm hình thành từ thời gian 2015 nổi lên các dự án mà  Gold Mark City (quận Bắc Từ Liêm); Sun Square (quận Nam Từ Liêm); Tràng An Complex (quận Cầu Giấy); FLC Twin Tower (quận Cầu Giấy) hay Gold Silk (Hà Đông)…

Đặc biệt, một số dự án gắn thêm yếu tố “xanh” hoặc “sinh thái” tọa lạc rải rác tại vùng  ngoại ô mà Ecopark, An Khánh hay Gamuda Yên Sở. Còn các sản phẩm thuộc dòng siêu cao cấp (đánh giá dựa trên hàng loạt tiêu chí hỗn hợp) có thể kể tới những dự án cho  vị trí của đắc địa mà Vinhome Bà Triệu, Vinhome Nguyễn Chí Thanh hoặc vẫn đang ở quá trình tạo lập trong khu đất Trung tâm Triển lãm Giảng Võ, Kim Mã – Liễu Giai…

Phía thị trường Thành phố Hồ Chí Minh , do quỹ đất rất hiếm cần phải việc thành lập các công trình nhà chung cư trong địa bàn này có thể coi là lối thoát cho thành phố , – Hội Quy hoạch và phát triển thành phố Việt Nam nhìn nhận. Với tiềm năng thu hút vốn đầu tư vào hàng mạnh nhất Đông Nam Á, địa bàn TP.Hồ Chí Minh hiện đang chứng kiến hàng loạt dự án trung, cao cấp của nhiều nhà đầu tư ở – ngoài nước, chẳng hạn mà Novaland, Đại Quang Minh, Keppel Land, SonKimLand, Sun Group, Hoàng Quân..

Sản phẩm BĐS ngày Dần dần có thêm nhiều tiêu chuẩn sống mới

Doanh nghiệp vận dụng ra sao?

Trên thực tế, BĐS  Việt Nam đã du nhập xu hướng 'xanh và thông minh' từ khá lâu, nhưng chỉ một số ít doanh nghiệp “dám” đeo đuổi đầu tư, áp dụng mô hình này vào các sản phẩm dự án.

Đi đầu có thể kể t VinGroup, một trường hợp đang khá… thức thời (và bước đầu thành công) với xu hướng xanh – thông minh trong hai năm gần nhất. Tập đoàn này đang sở hữu  một số dự án điển hình mang tính 'đột phá về tiêu chuẩn sống' mà : Vinhomes Times City Park Hill (70% diện tích tại mảng xanh và tiện ích; nhà thông minh Smart Living); Vinhomes Gardenia (dành khoảng 70% diện tích tại công viên, mảng xanh và tiện ích hạ tầng); Vinhomes Central Park (mật độ thành lập khoảng 16%, có công viên ven sông rộng gần 14ha); hay KDT  sinh thái Vinhomes Garden River (mật độ xây dựng khoảng 18,6% tại quận 1 , TP.Hồ Chí Minh )…

Ông Lê Khắc Hiệp, Phó Chủ tịch HĐQT Vingroup cho biết, với hệ sinh thái đa ngành, có thể nói Vingroup là doanh nghiệp đi đầu trong việc xác lập các chuẩn mực sống mới. Điển hình, Times City và Royal City đã làm đổi mới tư duy và thị hiếu bạn về nhà chung cư, trong khi Vinhomes Riverside mang đến một tiêu chuẩn mới về thành phố sinh thái, phong cách cao.

Trước đòi hỏi ngày Dần dần cao của người mua nhà, hàng loạt công trình nhà cho và các KDT  với quy hoạch chú trọng hơn về môi trường sống, không gian công cộng và hạ tầng xã hội (trường học, bệnh viện, phòng khám…) đã và đang được xây dựng với tần suất ngày càng cao trên cả nước.

Savills dẫn mô hình khu đô thị phức hợp (từng thành công trên thế giới) được coi là phù hợp với tiêu chuẩn sống mới mà thị trường bất động sản  ở nước đang hướng tới. Theo đó, KDT  phức hợp được xây dựng tập trung theo từng dự án, đầu tư phát triển hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh và đồng bộ, gồm nhiều tiện ích và tiêu chuẩn sống đi kèm.

Tuy nhiên, thực tế cho thấy, tại thị trường Việt Nam, do xây dựng và quản lý còn nhiều bất cập, số lượng các khu đô thị phức hợp 'đạt chuẩn' vẫn khá khiêm tốn khi gần như chỉ dừng lại ở một số tên tuổi “tiên phong” như Ciputra, EcoPark…

Với hình mẫu về thành công từ hệ sinh thái sản phẩm/dịch vụ xoay quanh BĐS  như Vingroup, cũng mà xuất phát từ những đòi hỏi thực tế từ thị hiếu tiêu dùng lẫn đáp ứng tính cạnh tranh với khu vực , 'sân chơi' mang tên tiêu chuẩn sống mới thực ra vẫn còn rất rộng chỗ trong giới đầu tư BĐS .

Đọc Tiếp